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Ihr Eigentum – Unsere Verpflichtung
Immobilieneigentum ist eine der solidesten und dauerhaftesten Formen der Wertanlage. Dessen sind wir uns bewusst – und für den maximalen Erfolg dieser Investition setzen wir uns nach Kräften ein! Wir erwerben, verkaufen und vermieten Immobilien und stellen dauerhaft sicher, dass unser Portfolio marktgerecht und nachhaltig an den Bedürfnissen unserer Kunden ausgerichtet ist.
Dabei setzen wir auf drei Säulen: Kundennähe, Marktkenntnis und Vernetzung.
Seit über 30 Jahren Ihre Expertin für Immobilien – lassen Sie sich beraten!
Wir sind Ihre Partner für die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilien. Lernen Sie unser erfahrenes Team kennen und lassen Sie sich von uns umfassend informieren.
– Ihre Christina Blahusch
Immobilien Leistungen
Bei allen Fragen rund um Ihre Immobilien steht Ihnen die Firma Blahusch Immobilien als etablierter Immobiliendienstleister in Bayern, München und Umgebung zur Verfügung. Machen Sie mehr aus Ihrer Immobilie und vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Kompetenz!
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Mit Verantwortung und Weitblick vermieten!
Wir sind Ihre Vermietungsprofis!
Sie suchen einen vertrauensvollen Partner bei der Vermietung Ihrer Immobilie? Dann stehen wir Ihnen sachkundig und kompetent zur Seite. Wir setzen unsere fundierten Fachkenntnisse und langjährigen Erfahrungen in Ihrem Interesse ein und sichern Ihnen regelmäßige Mieteinnahmen und den Werterhalt Ihrer Immobilie. Sie wünschen sich angenehme Mietverhältnisse, die Ihnen vernünftige Mieten sichern?
Wir helfen Ihnen dabei vertrauensvoll und zuverlässig!
Sprechen Sie mit uns!
Wir beraten Sie entsprechend Ihrer Immobilie, Ihren zeitlichen und finanziellen Zielen!
Was leisten wir im Rahmen einer Vermietung für Sie?
Wir legen großen Wert auf eine individuelle und persönliche Beratung.
Sachkunde, langjährige Erfahrungen, regelmäßige Fortbildungen bzgl. sich ständig ändernder Gesetze und Rechtsprechnungen stellen für Sie professionelle Vermietungen sicher. Sie erhalten von uns einen Immobiliencheck Ihres Objektes und die Ermittlung eines marktgerechten Mietpreises durch unser langjähriges und fundiertes Branchenwissen.
Vermarktung Ihrer Immobilie mit allen Details
Wir vermarkten Ihr Mietobjekt mittels hochwertiger Fotografien, Grundrissbearbeitungen, ausführlichen Exposés, Veröffentlichungen in unterschiedlichen Onlineportalen, Austausch mit Münchner Hausverwaltungen und Firmen. Entsprechend führen wir Terminkoordiniationen, Besichtigungen und ausführliche Gespräche mit den Mietinteressenten durch.
Wir werten alle Interessenteninformationen (Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise, Vorvermieterbescheinigung und Bonitätsprüfung) aus. Sie erhalten regelmäßige Berichterstattungen von uns. Wir fertigen einen aktuellen und rechtssicheren Formularmietvertrag aus und terminieren mit Ihnen und Ihrem zukünftigen Mieter den Mietvertragsabschluss. Am Ende des Vermietungsvorganges erstellen wir ein schriftliches Übergabeprotokoll und führen die Übergabe durch.
Unser Engagement soll für Sie neben finanziellem Mehrwert und Kapitalerhalt auch ein Mehrwert an Zeit, Sicherheit und Transparenz sein. Kontaktieren Sie uns!
Immobilienvermittlung in Bayern, München und Umgebung
Seit mehr als 30 Jahren gehört Blahusch Immobilien zu den führenden Experten in Bayern, München und Umgebung.
Hier sind wir zuhause und fühlen uns wohl!
Wir vermitteln hochwertige Wohn- und Gewerbeimmobilien im Münchner Norden und Umgebung. Mit unserem Expertenwissen, unserer exakten Kenntnis des lokalen Markts und unserem dichten Beziehungsnetz sind wir in der Lage, Ihr Eigentum schnell, sicher und erfolgreich zu vermarkten.
Wir bringen die zusammen
die zueinander passen.
Als familiengeführtes Unternehmen ist uns ein besonders vertrauensvolles Verhältnis zu unseren Kunden ausgesprochen wichtig. Verantwortungsbewusstsein, der intensive persönliche Dialog, individuelles Vorgehen und hohes Engagement:
Das alles sind Werte, mit denen wir die erfolgreiche Vermittlung Ihrer Immobilie entscheidend vorantreiben.
Sie haben Fragen? Wir haben die Antworten
Wer eine Immobilie verkaufen möchte, muss bei der Preisermittlung genau hinschauen. Wir sind die Spezialisten für den Münchner Norden!
Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sie wollen dabei so wenig Umstände wie möglich haben? Wollen Sie sichergehen, dass Sie genau den richtigen Käufer oder Mieter und vor allem den richten Preis finden? Gerne beweisen wir, dass Sie mit unserer Expertise den idealen Vertragspartner
finden.
Wissen Sie, welche Kaufpreise tatsächlich gezahlt werden? Können Sie den bestmöglichen Angebotspreis für Ihre Immobilie fundiert ermitteln? Fragen Sie jetzt nach unserer Marktpreisanalyse für Ihre Immobilie.
Wir verfügen über exzellente Kenntnisse des Münchner Immobilienmarktes. Außerdem können wir Ihnen durch persönliche Betreuung und eine individuelle und unabhängige Beratung bei einer schnellen und unkomplizierten Abwicklung helfen.
Sie glauben, dass Ihre Immobilie mit dem richtigen Marktwert und der entsprechenden Immobilienpräsentationen einen schnelleren Verkauf und einen höheren Preis erzielen könnte?
Wertermittlung
„Höherer Gewinn bei geringerer Verkaufszeit“
Sie planen Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne einen fundierten realistischen Marktwert ermitteln lassen? Sie wollen hinsichtlich Kaufpreis, Bausubstanz, vorhandener Rechte und Belastungen, bestehender Mietverhältnisse oder einem für die Finanzierung benötigten Beleihungswert einen realistischen Wert ermitteln lassen?
Grundlage hierfür ist immer die Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Dank einer realistischen Immobilienbewertung verkürzen Sie die Vermarktungsdauer und steigern den Gewinn. Hierfür bieten wir Ihnen eine Kurzbewertung bzw. eine gutachterliche Stellungnahme unter www.wertermittlung.gmbh. Sie dient als Orientierungshilfe und Kaufpreisfindung.
Verkehrswertermittlung
Ein Verkehrswertgutachten wird immer dann beauftragt, wenn Eigentümer, Käufer, Erben, Kreditinstitute oder andere Beteiligte eine sichere, objektive und gerichtsfeste Einschätzung des Immobilienwertes benötigen. Als Diplom-Sachverständige (DIA) und zertifizierte Immobiliengutachter (DiaZert) nach DIN EN ISO/IEC 17024 sichern wir Ihnen eine kompetente Abwicklung zu!
Flächenberechnungs- und Aufmassberechnung
Durch falsche Wohnflächenangaben drohen unwissenden Privat-Verkäufern hohe Schadensersatzforderungen! Viele private Verkäufer glauben, den Immobilienverkauf angesichts des Zinsniveaus und der hohen Nachfrage ohne Makler realisieren zu können. Doch auf professionelle Hilfe eines Fachmanns zu verzichten, kann dem Privatverkäufer teuer zu stehen kommen. Das qualifizierte Team von Blahusch Immobilien zeigt die Risiken und gibt wertvolle Experten-Tipps. Gerne vermessen wir den Grundriss Ihrer Wohnung mit dem Geosystem von LeicaTM S910.
Wann benötigen Sie eine Flächen- und Aufmaßberechnung?
Immobilienvermietung
- Aufmaß der tatsächlichen Wohnfläche und Anpassung
- richtige Angaben in Mietverträgen
- Durchsetzen von Mieterhöhungen
- richtige Verteilung der Nebenkosten
Immobilienverkauf
Eine Rückabwicklung des Kaufvertrages oder eine Kaufpreisminderung wegen fehlerhafter WoFl-Angaben ist somit ausgeschlossen!
Immobilien Verkauf
Professionell vermarktet – so zahlt sich Ihre Investition aus
Wir bieten Ihnen viele preissteigernde Maßnahmen um einen maximalen Immobilienpreis zu realisieren:
- Umfangreiche Recherche
- Wertexpertisé
- Service Center
- Immobilienpräsentation
- Vermittlung von Handwerkern, Architekten und Sachverständigen
- Flächenberechnungs- und Aufmassberechnung
Blahusch Immobilien – Wir bringen die zusammen, die zueinander passen
Nicht ohne Grund so beliebt als Kapitalanlage oder Altersvorsorge sind Immobilien: München ist attraktiver Standort und bietet das Potenzial, optimale Mietrenditen zu erzielen. Seit mehr als 30 Jahren verkaufen und vermieten wir Immobilien und gesamte Portfolios im Auftrag von Immobilieneigentümern. Profitieren auch Sie von der Kompetenz unseres Teams!
Sprechen Sie uns an und lassen Sie sich kompetent unterstützen!
Blahusch – Immobilien Knowhow aus einer Hand
Hausverwaltung
Die Blahusch Hausverwaltung übernimmt die haustechnische, kaufmännische und mietrechtliche Betreuung Ihrer Immobilie.
Wertermittlung
Als Wertermittler und Sachverständige von bebauten und unbebauten Grundstücken bestimmen wir den Preis Ihrer Immobilie.